Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Novi savezni zakon je dao šansu za neovlašćene zgrade

Kako se redoslijed rušenja neovlaštenih zgrada i pod kojim uvjetima rušenje može izbjeći.

Početkom ovog mjeseca stupio je na snagu novi savezni zakon koji reguliše pravna pitanja u oblasti nezavisnih zgrada. Prema novom Saveznom zakonu od 3. avgusta 2018. godine br. 339-FZ "o izmjenama i dopunama prvog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije i člana 22. Saveznog zakona" O donošenju prvog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije ") skraćena je lista objekata, izmijenjena su pravila o rušenju i pooštrile sankcije za neizvršenje, a sada vlasnici mogu i da brane svoju strukturu i generalno gube lokaciju.

U novom izdanju, u skladu sa članom 222. (klauzula 1), da bi se građevina / objekat prepoznala kao neovlaštena gradnja, gradska i građevinska pravila i norme prekršene tokom izgradnje već bi se trebale utvrditi na dan početka izgradnje i još uvijek biti na snazi ​​u vrijeme njihovog otkrivanja. Zakonodavci su smatrali da vlasnici takvih objekata, koji su dobronamjerni developeri, ne bi trebali biti odgovorni za probleme u popunjavanju baze podataka USRR.

Takođe, objekti izgrađeni u suprotnosti sa ograničenjima korištenja zemljišta se ne smatraju samostroem ako vlasnik nije znao za njih i nije mogao znati.

Prema novom zakonu, samo sud može izdati nalog za rušenje ako:

  • vlasništvo nad objektom je registrovano u USRN (prema amnestiji dacha, koja je produžena do 01.03.2020);
  • govor o kući (stan, privatni, vrt);
  • razlog je nepostojanje dokumenata o vlasništvu, a objekat je podignut do 29. oktobra 2001. godine;
  • razlog je nedostatak građevinske dozvole, a objekat je podignut do 14.05.1998.

A glavna promena - prema odredbi 2, član 222, alternativa rušenju je bila sposobnost da se ispravi prekršaj i da se predmet uskladi sa zahtevima Zakona o urbanizmu Ruske Federacije.

Novi zakon daje vlasnicima pravo na rekonstrukciju samostroja u periodu od šest meseci do tri godine, u zavisnosti od specifičnosti zgrade.

Kao mera za suzbijanje nepravednih investitora, novo izdanje člana 285 "Povlačenje zemljišne parcele korišćene u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije" uvelo je obavezno povlačenje zemljišta od vlasnika. Ako objekat nije srušen ili nije rekonstruisan (u zavisnosti od odluke), opština će još jednom obavestiti nosioca projekta o potrebi rušenja i izdvojiti od tri meseca do godinu dana za ovaj proces, na osnovu specifične prirode zgrade. Ako se situacija nakon toga ne promijeni, lokacija će biti pravno odabrana.

U što će se inovacije pretvoriti - vrijeme će pokazati, ali već sada postoji bojazan da se, bez obzira na prisutnost i prirodu kršenja, sada gotovo svaki predmet može legitimirati ako postoji poticaj za kontrolne organizacije.

O urbanističko-tehničkim propisima možete se upoznati čak i prije početka izgradnje „izbjegavati“ u profilnom dijelu foruma. Ništa manje važno nije šta će se dogoditi kada poljoprivredna zemljišta nestanu.

Pogledajte video: NEVIDLJIVA IMPERIJA - Definicija Novog Svetskog Poretka (Decembar 2019).

Загрузка...

Ostavite Svoj Komentar