Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Odustani od posla

Vlasništvo skoro trećine poljoprivrednog zemljišta za deset godina nije imalo pravo na ovo zemljište.

Takva izjava je sačinjena juče na sastanku odbora Ministarstva poljoprivrede. Zvaničnici tvrde da to ometa razvoj hipoteke, jer je vlasnik taj koji ima pravo da uzme zemljište kao zalog. Nezavisni eksperti su uvjereni da je "zemlja jednostavna" povezana sa zakonodavnom konfuzijom i nerazvijenom infrastrukturom.
Oko trećine poljoprivrednog zemljišta u privatnom vlasništvu pripada vlasnicima, koji u proteklih deset godina nisu potraživali svoje zemljišne udjele za korištenje ili uključivanje u promet, izjavio je direktor Odjela za zemljišnu politiku, imovinske odnose i državnu imovinu Ministarstva poljoprivrede Petr Efanov.

Zvaničnici su primarno zabrinuti da situacija sa neplaćenim zemljišnim udjelima ometa razvoj hipoteke, budući da je vlasnik vlasnik prava na zemljište.
U ovoj situaciji, gospodin Efanov smatra da je potrebno pojednostaviti proceduru formiranja poljoprivrednog zemljišta i državnu registraciju prava na to.
Analitičari su uzdržali ministarski prijedlog.
Prema mišljenju stručnjaka iz Ruskog udruženja vlasnika nekretnina (RGR), ove mjere mogu samo pojednostaviti proceduru za dobivanje zajma po osnovu sigurnosti aktive, posebno prava na zemljište. Nedostatak potražnje za istim zemljištem u WGR-u objašnjen je činjenicom da mnogi zemljoposjednici, posebno stanovnici sela, ne žele potrošiti energiju i (što je najvažnije!) Novac na ponovnu registraciju prava na zemljište.
Podsjetimo se da su u vrijeme reforme agroindustrijskog kompleksa zemlje bivše državne i kolektivne farme bile podijeljene na parcele. Kao rezultat toga, 12 miliona stanovnika sela postali su vlasnici tih istih akcija. Prema podacima Ministarstva poljoprivrede, 110,1 milion hektara poljoprivrednog zemljišta je u posedu Rusa, ali 28,5 miliona hektara od toga su nepotraživani zemljišni udeli.
Ministarstvo za ovu situaciju daje sledeće objašnjenje: "Vlasnici u određenom trenutku ili nisu primili zemljišne certifikate, ili, pošto su ih primili, nisu koristili svoja zemljišna prava."
Od 12 miliona, samo 0,4 miliona vlasnika zemljišnih udela registriralo je svoja prava, 18 miliona hektara je bilo dodijeljeno u naturi, što je nešto više od 16% ukupne površine pod zajedničkim vlasništvom, potvrđuje ministarska statistika.
Međutim, nezavisni stručnjaci koje je intervjuisao "NI" uvjereni su da ne može biti "besposlice". I ne samo sa poljoprivrednim, već i sa drugim zemljama situacija je nepovoljna. Dakle, male parcele još nisu izgrađene, jer, prema mišljenju stručnjaka iz škole za hipotekarne posrednike, njihovi vlasnici ne žele da se uključe u proceduru "dacha amnesty".
Drugi dio vlasnika - kupaca velikih parcela - oslanjaju se prvenstveno na dobit, na primjer od izgradnje vikendica. A većina njih na svaki način nastoji da izbegne dugoročnu i skupu proceduru geodetske izmjere. „Zemljište je i dalje pola problema. Vlasnik se prvo suočava s problemom izgradnje infrastrukture.
Potrebno je "teško ulagati" kako bi vodio električnu energiju i plin. Mnogi zemljoposjednici ne mogu priuštiti takve troškove, pa se imovina preprodaje, a vremenom će taj proces doći do ilegalne privatizacije zemljišta “, objasnio je šef škole za hipotekarne posrednike Aleksej Terebkov„ NE “.

Pogledajte video: Kako pokrenuti posao: Imajte otvoreni um (Septembar 2019).

Ostavite Svoj Komentar