Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Sve o projektu kuće

Stručnjaci odgovore na često postavljana pitanja od članova portala.

Kao oglašavanje

Da li mi je potreban projekat kod kuće?

Odgovor na ovo pitanje sastoji se iz dva dijela.

Prvi dio je legalan. Prema ruskom zakonu, izgradnja privatne kuće za privatni projekat je njegovo pravo, ali ne i obaveza. To jest, zvaničnici nisu zainteresovani za projekat kod kuće - da li ga imate ili ne. Zainteresirani su samo za činjenicu da plaćate porez na izgrađenu imovinu. Postoje oblasti posebne regulacije, na primer, u blizini istorijskih ili arhitektonskih spomenika, gde će se regulisati privatne zgrade. Ali ovo je prije izuzetak nego pravilo.

Drugi deo odgovora - Da li je projektu lično potreban programer? Odgovor je vrlo jednostavan: ako ste zainteresovani za rezultat vaše izgradnje, onda da, naravno, potrebno vam je! Ali, ako vam nije stalo do toga na šta trošite novac, iu kojoj kući živite, onda zaboravite na profesionalni projekat, nećete ga trebati.

Da li su projekti koje je predložio Alfaplan za izgradnju?

Da, ovo je dokumentacija koja se koristi direktno na gradilištu. Ali, gotovi projekti se prodaju u različitim regionima i grade se na različitim tlima, stoga svi gotovi projekti moraju biti "PRIKLJUČENI" na određenu lokaciju.

BINDING uključuje:

  • Slijetanje kuće na mjestu. Mjesto kuće je određeno, vezano za granice lokaliteta u skladu sa zahtjevima normi i generalnim planom sela. I sletanje kuće se određuje vertikalno - odlučuje se koja će visina iznad tla odgovarati nivou poda prvog sprata. Odluka o toj udaljenosti se donosi u zavisnosti od terena, oblasti izgradnje (visina snijega zimi), itd. Ova udaljenost uzima se kao višekratnik od 15 cm, odnosno visina stepenice, i zauzima 45, 60, 75, 90 ili 105 cm.
  • Binding engineering. Prikazuju se tačke priključenja na lokalnu vodovodnu, kanalizacionu, gasovodnu i električnu mrežu, opterećenje na mrežu, trasu polaganja eksternih komunikacija od kuće do priključnih tačaka. Određuje se privremeno snabdijevanje električnom energijom i vodom u periodu izgradnje.
  • Prefinjenost temelja. Osnova za to su inženjersko-geološka istraživanja. U gotovim projektima, temelj je projektiran za prosječan tip tla, s opterećenjem ispod temelja temelja od 1,5 kg / cm2 - u većini slučajeva prolazi bez podešavanja. Ali, ipak, analiza usklađenosti temelja sa lokalnim zemljištem je neophodna, a ova analiza može izvršiti prilagođavanje dizajna temelja.




Zašto mi je potreban pasoš za projekat? Moram li ga kupiti?

Pasoš projekta ne sadrži dodatne tehničke informacije u odnosu na radnu dokumentaciju. Pasoš sadrži objašnjenja arhitektonskog projekta. U njemu su, za razliku od radne dokumentacije prenesene na gradilište, prikazan raspored glavnog namještaja, slike u boji svih fasada i trodimenzionalna vizualizacija (slično materijalima predstavljenim na gradilištu) koji otkrivaju arhitektonsku ideju.

Volio sam projekt "Alfaplan". Ali želim da napravim neke korekcije. Koliko će to koštati?

Alfaplan ne garantuje da će se izvršiti željene izmjene projektne dokumentacije. Ali mi ćemo odgovoriti na vaša pitanja (putem e-maila) o mogućnosti osmišljenih ispravki, dati preporuke i ponuditi najbolje, sa našeg stanovišta, način. Ako se obavezujemo da ćemo sami ispuniti vaše želje za korekcijama, ponudit ćemo vam vrijeme i troškove obavljanja posla.

Što možete sami prilagoditi i bez problema, pročitajte na našoj web stranici.

U mnogim projektima "Alfaplan" piše: "Spoljni zidovi: gazirani beton / cigla, alternativno." Da li to znači da se izbor materijala zidova ne mijenja značajno?

Neka podešavanja mogu biti neophodna, u smislu toplotne zaštite, jer gazirani beton je topliji materijal od opeke. Ovo bi trebalo biti povezano sa klimatskim uslovima na gradilištu i odlučeno je tokom OBELEŽAVANJA projekta.

Sa konstruktivne tačke gledišta, projekat obično ne zahtijeva promjene. Što se tiče gaziranog betona, njegova oznaka je B2.5 ili B3.5. Gazirani beton dobro radi u kompresiji, au privatnim kućama nema problema. Samo ako se odlučite za zamjenu monolitnih plafona ugrađenih u projekt s montažnim pločama ili drvenim gredama, u slučaju gaziranog betona potrebno je pod njima postaviti monolitni pojas.

Kakvo je gorivo predviđeno za kotao za grijanje?

Projektna dokumentacija označava potrebnu snagu kotla za grijanje u kilovatima. Kod gradnje kuće, kotao se može koristiti na bilo kojem gorivu odgovarajuće snage.

Prema važećim propisima, nije potreban izlaz iz kotlovnice direktno van. ALI: ako nemate plin, i zagrijavate kotao na kruto gorivo, onda je direktan ulaz izvana jednostavno pogodan, ne nosite gorivo kroz kuću. Zato sve kotlarnice projektujemo sa izlazom ili sa mogućnošću jednostavnog uređaja. Ako za grijanje vaše kuće stavite plinski kotao u kuhinju (dozvoljeno do snage od 50 kW), kotlovnica se može pretvoriti u udobnu garderobu.

Imate predivan dizajn - ali na slikama! Da li je moguće graditi ovako? Uživo će izgledati mnogo gore!





Dragi programeri, prvo, ne odstupajte od projektne dokumentacije! Drugo, nemojte zaboraviti da pored dizajnera i vaših kupaca na gradilištu postoji i treća važna strana - GRAĐEVINARSTVO. I naravno, mnogo zavisi od njihove profesionalnosti.

Više od 150 projekata sa fotografijama kuća izgrađenih na njima, pogledajte One-to-One kolekciju.

Graditi na projektima "Alfaplan"!

Tema "Alfaplan" na ForumHouse: t

S poštovanjem i željama za uspjehom u izgradnji svih developera!

Pogledajte video: Sve o trendovima u gradnji obiteljskih kuća (Novembar 2019).

Загрузка...

Ostavite Svoj Komentar