Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Dacha rights

Na pitanja su odgovorili advokati o zemljišnim pitanjima. Državna amnestija, zemljišno pravo i zemljište

Šta učiniti ako dobijete račun od više tisuća za geodetske izmjere? Gde se može prijaviti u odsustvu obaveštenja o porezu? Kako napraviti vlasništvo nad zemljom?
Ova i druga pitanja su postavljena od strane naših čitalaca tokom „ravne linije“ do zemljišnih advokata Mihaila Fomina i Olega Roshchupkina.
- Imam potvrdu za zemljište dobijenu 1992. godine. Predsjednik dacha zadruge kaže da više ne vrijedi - da li je to istina?
- Ne, nije. Prema Saveznom zakonu "o donošenju Zakona o zemljištu Ruske Federacije" svi važeći sertifikati (bijeli - od 1991, plavi - do 1993, ružičasti - od 1993) su važeći, a državna registracija prava na zemljište može izvršiti samo na vaš zahtjev. Međutim, ako u budućnosti - bilo koja transakcija sa ovom parcelom, onda je potrebna državna registracija prava na to.
- Ko može naručiti premjeravanje zemljišta i dogovoriti granice parcele sa susjedima - kupcem zemljišta ili vlasnikom-prodavcem?
- To može učiniti samo vlasnik sajta. Međutim, ako iz nekog razloga nije u mogućnosti da to učini, izdati ovjerenu punomoć za nekoga, za koju svaka nadležna osoba može narediti, kontrolirati geodetsko snimanje, izvršiti katastarsku registraciju zemljišta.
- 1958. godine, ocu je data parcela. Godine 1982. moj otac je umro, a ja sam ušao u pravo nasleđivanja na kuću koja se nalazi na lokaciji. Sada bih želela da uredim ovih 6 ari u vlasništvu. Da li se dacha amnestija odnosi na mene?
- Ako ste stekli vlasništvo nad stambenom kućom prije 1990. godine, možete besplatno privatizirati dio vaše zemljišne čestice u skladu sa udjelima u vlasništvu kuće - na osnovu Federalnog zakona “O donošenju Kodeksa o zemljištu Ruske Federacije”. Ako je vlasništvo nad kućom stečeno kasnije, onda će zemljišna parcela morati da plati iznos jednak desetak puta poreza na zemljište (ako se zemljište nalazi u moskovskoj regiji). Inače, Državna Duma je sada usvojila prvo čitanje zakona o proširenju prava naslednika, uključujući i mogućnost besplatnog sticanja zemljišta od strane naslednika, u slučaju da je ostavilac imao ovo pravo. Savetujemo vam da ne žurite i čekate usvajanje ovog zakona u njegovom konačnom obliku.
- Postoje li norme o zemljišnim parcelama, više od kojih i manje od kojih se zemljište ne može obezbijediti?
- Sljedeće norme (prema regionalnom zakonu "O granicama veličine zemljišta predviđenih za građane u imovini na području Moskve"): za seljačku (farmsku) ekonomiju - od 2 do 40 hektara, za vrtlarstvo - od 0,06 do 0,15 hektara , za hortikulturu - od 0,04 do 0,1 hektara, za izgradnju zemlje - 0,06-0,25 ha. Štaviše, ove norme su na snazi ​​od trenutka kada su osnovane (od 2003. godine), ali se ne mogu primijeniti na parcele koje su pružene prije usvajanja ovog zakona. Standardi područja za parcele privatnih gazdinstava i individualnu stambenu izgradnju utvrđuju lokalne vlasti u svakom regionu Moskve.
- Nasledio sam kuću od roditelja nasljedstvom još u sovjetskoj eri. Ali zemljište sa njim nije izdato u vlasništvu. Kako to napraviti?
- ako se kuća naslijedila, kao iu slučajevima kada je prije 1990. godine kupljena nekretnina na bilo kojoj drugoj transakciji (donacija, kupovina i prodaja, itd.), Onda građani koji imaju parcele sa stvarnim ove kuće, ali za koje prava nisu registrovana i registrovana, sada imaju pravo na besplatnu kupovinu raspoloživih zemljišnih parcela.Da biste to učinili, morate podnijeti zahtjev sa odgovarajućom prijavom upućenom čelniku općinskog okruga na čijoj teritoriji se nalazi ova parcela. Uz prijavu priložiti dokument o vlasništvu stambene kuće i dokument o površini zemljišta na kojem se kuća nalazi
Izvor: //www.aif.ru

Pogledajte video: dacha - vow (instrumental) (Oktobar 2019).

Загрузка...

Ostavite Svoj Komentar