Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2019

Prigradsko područje - za treće dijete

Ministarstvo regionalnog razvoja planira obezbijediti zemljište porodicama sa troje djece od početka nove godine. Kakvi su izgledi za ovaj program?

Prijedlog da se besplatno obezbijede parcele porodicama sa troje djece, dao je ruski predsjednik Dmitrij Medvedev u poruci Saveznoj skupštini 30. novembra ove godine.
Zemljište za izgradnju vikendice ili stambene kuće planirano je da se dodijeli u okviru regionalnih programa koji su odobreni kao dodatak programu „Stanovanje za 2011-2015“. Veličina zemljišta će se odrediti pojedinačno u svakom konkretnom slučaju, uzimajući u obzir specifičnost teritorije iu skladu sa prihvaćenim standardima.
Pomoćnik predsednika Arkadij Dvorkovich objasnio je da ce sami regionalnici odluciti da li ce obezbediti zemljište za sve porodice sa troje dece, ili samo za one koji imaju trece dete. Pretpostavlja se da će dodjela zemljišta biti popraćena poreskim olakšicama za zemljište.

Stručnjaci iz agencije za nekretnine "Penny Lane Realty" sugerišu da će ovaj projekat biti teško implementirati u okviru Moskve i Moskovske regije - različitih subjekata Federacije.
Može biti poteškoća u kompenzaciji, a to može biti glavni problem koji će se pojaviti tokom izvođenja ovog programa. Osim toga, većina dodijeljenih lokacija nije pripremljena za brzu izgradnju.
Prema rečima Dmitrija Tsvetkova, direktora odeljenja za prigradske nekretnine, biće teže sprovesti ovaj program u Moskvi nego u drugim federalnim okruzima.
S jedne strane, u blizini glavnog grada ima dovoljno poljoprivrednog zemljišta, posebno iza Malog betonskog prstena. Ali s druge strane, nema toliko slobodne zemlje sa komunikacijama.
Većina zemljišta nema komunikacije, puteve, pa čak ni najjednostavniju infrastrukturu. A da bi program funkcionirao, zemlja mora "predstavljati neku vrstu vrijednosti".
Pa ipak, prema mišljenju analitičara u kompaniji Penny Lane Realty, za godinu dana može se riješiti pitanje provođenja komunikacija. Za privatne programere, ovo je skup i komplikovan proces, ali u slučaju implementacije federalnog centralizovanog programa, ovaj zadatak će biti mnogo lakši i jeftiniji.
Gospodin Tsvetkov smatra da ako je program uspješan, logično je uključiti određena područja u zemljište naselja. Kada se Fondacija RHD poveže, projekat će postati efikasniji, jer ova struktura ima pojednostavljen mehanizam za reprofilovanje i povlačenje zemljišnih parcela, “dobijanje potrebnih kapaciteta”.
Drugi problem je utvrđivanje raspodjele parcela i uspostavljanje mehanizama za njihov transfer. Bit će potrebno uzeti u obzir mnoge nijanse: odrediti veličinu zemljišta, njegovu udaljenost od grada, mogućnost ili zabranu njegove preprodaje, registraciju na lokaciji itd.
Prema rečima Dmitrija Tsvetkova, održivost programa zavisiće od pripreme zakonodavnog okvira. Međutim, uzimajući u obzir nivo birokratije u zemlji, moguće je da će spremna Procedura za dodjelu zemljišnih čestica velikim porodicama, koju predsjednik može potpisati, pojaviti ne ranije od godinu dana.

Pogledajte video: Otvoren šalter Pošta Srpske na Senjaku (Oktobar 2019).

Загрузка...

Ostavite Svoj Komentar